Cererea
Ne sunați sau ne scrieți. Avem nevoie să știm ce bun este, unde se află și pentru ce aveți nevoie de evaluare: bancă, instanță, vânzare, partaj. Dacă e pentru bancă, spuneți-ne și care este banca, pentru că fiecare are cerințele ei. Vă spunem onorariul și ce acte trebuie pregătite.
Actele necesare
Pentru imobile:
- extrasul de carte funciară, recent (îl puteți cere online de pe ePay ANCPI sau de la orice notar)
- actul de proprietate: contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, titlu de proprietate, contract de donație sau hotărâre judecătorească
- documentația cadastrală sau releveul, cu suprafețele pe încăperi
- certificatul de performanță energetică, pentru apartamente și case
- actele de identitate ale proprietarilor
Pentru autovehicule și utilaje: talonul, cartea de identitate a vehiculului sau factura și cartea tehnică. Le puteți trimite scanate sau fotografiate, pe e-mail.
Inspecția
Venim la proprietate la o oră stabilită împreună. Fotografiem interiorul și exteriorul, verificăm suprafețele și compartimentarea față de acte și notăm starea construcției și a finisajelor. E nevoie ca cineva să ne deschidă și să ne arate proprietatea.
Analiza
Căutăm oferte și tranzacții comparabile pe zona exactă, aplicăm metodele de evaluare potrivite pentru tipul de proprietate și scopul raportului și ajustăm diferențele dintre proprietăți.
Raportul
Primiți raportul de evaluare semnat, în format electronic și, la cerere, tipărit. Dacă aveți întrebări despre cifre, vi le explicăm. Pentru bancă, raportul îl transmitem și băncii, după procedura ei.
Cereți o evaluareSpuneți-ne ce aveți de evaluat și unde se află. Vă răspundem cu pașii următori.